买到这样的房就赚了 实用面积最大

赌博网,澳门赌博网站,现金赌博网站  2017-10-21 

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核心提示:首先要知道,什么户型才是好户型?户型方正,干湿、动静分区,通透采光良好及动线合理。[户型方正]首先要清楚

首先要知道,什么户型才是好户型?
户型方正,干湿、动静分区,通透采光良好及动线合理。[户型方正]首先要清楚户型的方向,一般都会标注方向——上北下南左西右东。方正的户型会节约空间上的面积,提高空间利用率。如下图所示的缺角,就是户型的不方正。
还有一点,是看户型的开间和进深的比例。根据房间门的朝向来确定开间和进深:房门进入的方向的距离为进深(就是长度),进门方向的垂直方向为开间(就是宽度)??浜徒畹谋壤话憬橛?:1.5之间较好,进深过大,开间过小,会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗;而进深偏小,开间过大不利于房间保温,浪费能源,比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。
 

 
[干湿、动静分区]
动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等(应靠近入户门设置);静区:卧室、书房、主卫等(应在深入位置,?;ひ叫裕?。
湿区:卫生间、厨房(远离静区);干区:除了湿区就是干区喽。
 
屋的朝向对通风采光起着决定性的因素:南朝向>东南朝向>东朝向>西南朝向>北朝向>西朝向。
[动线合理]
动线分为居住动线、家务动线和来客动线。从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉就是好的动线。好的动线会避免你走不必要的路线,比如从卧室上个厕所还要绕过客厅、厨房、书房……那整个人就不好了!
 
知道了好的户型,却还是看不懂户型图中的图标?第二步就要知道各种图标代表什么了

 

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